dettaglio proprietà

Viale Marco Polo 47

IMMOBILE COMMERCIALE 870.000,00€

Dettagli

  • Prezzo 870.000,00
  • Riferimento 1810439
  • Zona (roma) piramide - ostiense
  • Piano 0
  • Metri quadri 300
  • CAP 00154
  • Anno Di costruzione 1970
  • Stato Fabbricato da ristrutturare
  • Certificazione Energetica g

Descrizione

Viale Marco Polo 47, a soli 500 metri dalla fermata metro Piramide e al centro di tutti i servizi proponiamo in vendita locale commerciale collocata al piano terra di un edificio di totali 5 piani fuori terra, a destinazione d'uso mista (residenziale e commerciale) L'unità immobiliare ha accesso diretto dalla strada, da Viale di Marco Polo 47, tramite zona di pertinenza esclusiva e su strada a doppio senso di marcia. Ottima visibilità! Il locale risulta distribuito in un unico grande ambiente con grandi vetrate e porzioni sul retro negozio con destinazione d'uso cucina, deposito e wc. L'unità immobiliare presenta un sufficiente stato manutentivo delle porzioni edili. Le principali criticità manutentive riguardano consistenti fenomeni infiltrativi riscontrati nei locali wc, cucina e deposito. L'immobile proviene da operazione di leasing risolto. Acquistare immobili rinvenienti da leasing risolti prevede agevolazioni a livello fiscale, di imposte, iva in regime di reverse charge ed imposte di registro/ipocatastali in misura ridotta e fissa. Sono inoltre valutate le opzioni di rilocazione finanziaria,

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