Dettagli
- Prezzo 475.000,00
- Riferimento 1811822
- Zona (roma) esquilino - san lorenzo
- Piano 0
- Metri quadri 402
- CAP 00185
- Anno Di costruzione 1960
- Stato Fabbricato discrete condizioni
- Certificazione Energetica g
Descrizione
San Lorenzo, Centro Storico, nelle immediate adiacente della storica Porta San Lorenzo o Porta Tiburtina (porta d'ingresso alle Mura Aureliane), in zona limitrofa alla stazione Termini, zona ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita locale commerciale su tre livelli. L'immobile sviluppa una superficie di mq 402 distribuiti su tre livelli: - Piano Terra, negozio, mq 48 con accesso da Via Tiburtina Antica, con due ampie vetrine su strada ad unico senso di marcia, altezza interna metri 4, unico vano. Scala di accesso al piano S1; - Piano S1, negozio di mq 40, con accesso dal P. T. e altezza m. 2,50, due vani con bagno, finestre su intercapedine. Scala di accesso al Piano S2. - Piano S2, magazzino di mq 314, altezza m. 2,40. L'immobile proviene da operazione di leasing risolto. Acquistare immobili rinvenienti da leasing risolti prevede agevolazioni a livello fiscale, di imposte, iva in regime di reverse charge ed imposte di registro/ipocatastali in misura ridotta e fissa. Sono inoltre valutate le opzioni di rilocazione finanziaria, che consente di risparmiare gli oneri notarili, le opzioni di acquisto alternative alla vendita diretta con rogito, rent to buy.