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• Prezzo 465.000,00
• Riferimento 1819370
• Zona (roma) cassia
• Piano 0
• Metri quadri 142
• N. Stanze 5
• Tipo cucina cucina abitabile (tavola per 4 persone)
• N. Bagni 2
• Balconi 1
• CAP 00189
• Anno Di costruzione 1960
• Stato Fabbricato buone condizioni
• Giardino Condominiale No
• Ascensore Si
• Ingresso Indipendente No
• Box Auto assente
• Posto Auto singolo coperto
• Cantina Si
• Soffitta No
• Certificazione Energetica g
• Giardino Privato si

<p>Via Montemignaio una delle vie più ambite della zona Cassia/San Godenzo, nota non solo per la qualità delle sue costruzioni, ma anche per l'esclusività della strada con un ingresso privato al transito consentito solo ai residenti, godrai di una tranquillità e di una facilità di parcheggio ineguagliabili, rendendo questa residenza un'oasi di pace nel cuore della città; l'appartamento posto al piano terra, con una metratura catastale interna di 134 mq e di un giardino di circa 150 mq&nbsp; ad uso esclusivo, una comoda cantina e un posto auto coperto in garage di pertinenza.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 1rem;">L’immobile è da ristrutturare e si presenta come una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i tuoi desideri. La presenza di numerose tramezzature offre la possibilità di progetti personalizzati, che mirino a una ridistribuzione degli spazi interni per massimizzarne il potenziale; attualmente distribuito in: Ampio ingresso, Salone doppio con Camino ed accesso al giardino, disimpegno, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e balcone. L’immobile ha di proprietà un posto auto coperto ed una cantina. La zona ben servita dai mezzi pubblici e circondata da ogni tipo di servizio. Questa residenza offre la comodità di avere tutto a portata di mano. Bar, supermercati, farmacie e altre attività commerciali sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana un vero piacere. Inoltre, la vicinanza alle rinomate scuole internazionali Marymount e American Overseas School of Rome, oltre che al polo ospedaliero Villa San Pietro e azienda ospedaliero/universitaria Sant'Andrea, la rende una scelta ideale per le famiglie.</span></p><p><b>Punti di forza: </b></p><p>1) Esclusività della Via: L'accesso riservato e la tranquillità della strada la rendono un luogo unico nel suo genere;</p><p>2)Ampia Metratura: Con 142 mq commerciali a disposizione, avrai spazio sufficiente per realizzare la residenza dei tuoi sogni;</p><p>3)Giardino ad uso Esclusivo: Il giardino di circa 150 mq offre un'oasi verde in cui rilassarsi e godere del clima mediterraneo;</p><p>4)Posto Auto Coperto e Cantina: Comodità e praticità sono garantite con un posto auto coperto e una cantina di pertinenza.</p>