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• Prezzo 330.000,00
• Riferimento 1815597
• Zona (roma) circonvallazione aurelia
• Piano 0
• Metri quadri 86
• N. Stanze 3
• Tipo cucina angolo cottura
• N. Bagni 2
• CAP 00165
• Anno Di costruzione 1960
• Stato Fabbricato ristrutturato/restaurato
• Giardino Condominiale No
• Ascensore Si
• Ingresso Indipendente No
• Box Auto assente
• Posto Auto possibilità
• Cantina No
• Soffitta No
• Certificazione Energetica d
• Giardino Privato si
• Stato Interno nuova costruzione

<p><b>AURELIO - Via Aurelia 786</b>&nbsp;</p><p><span style="font-size: 1rem;">La Caporilli Immobiliare è entusiasta di presentarti un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e modernità. Questo appartamento, mai abitato e pari al nuovo, si trova al piano terra rialzato e offre una superficie di 86 mq con doppia esposizione, garantendo luminosità e spazio.</span><br></p><p><br></p><p><b>Caratteristiche principali:</b></p><p><br></p><p>Soggiorno spazioso di circa 29 mq con cucina a vista a induzione, perfetto per momenti conviviali.</p><p>Camera matrimoniale e cameretta singola con bagno privato, ideali per famiglie o per ospiti.</p><p>Bagno padronale con finestra, per un tocco di freschezza.</p><p>Giardino angolare di 100 mq, in parte pavimentato, dove potrai goderti pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti nel verde.</p><p>Posto auto coperto a rotazione, garantendo praticità e sicurezza.</p><p>In aggiunta, hai la possibilità di acquistare una cantina di 10 mq per ulteriore spazio di stoccaggio.</p><p><br></p><p><b>Dettagli utili:</b></p><p><br></p><p>Spese condominiali contenute di circa € 45 mensili.</p><p>Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per una gestione efficiente dei consumi.</p><p><b>Finiture di pregio:</b></p><p><span style="font-size: 1rem;">Pavimento gress porcellanato effetto legno di prima scelta - Avvolgibili manuali- Infissi in alluminio bianco con doppi vetri a taglio termico - Inferriate di colore bianco - Porte battenti bianche, tamburate e laccate con maniglie cromo-satinate - Portone d’ingresso blindato - Predisposizione climatizzatori - Termoarredo elettrico - Mobile bagno con cassettiera 60x50 cm con lavabo, miscelatore cromato e specchio con applique - La produzione di acqua calda avverrà mediante bollitore ad accumulo a risparmio energetico classe B. Classe energetica presunta D.&nbsp;</span><br></p><p>Il tutto con pareti bianche pronte per essere personalizzate secondo i tuoi gusti!&nbsp;</p><p><br></p><p><b>Un'Occasione da Non Perdere!</b></p><p>Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per uso investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche moderne. Non lasciartelo sfuggire!</p>