Dettagli
- Prezzo 170.000,00
- Riferimento 1834263
- Zona (roma) africano - somalia
- Piano -1
- Metri quadri 80
- N. Stanze 2
- N. Bagni 1
- CAP 00199
- Anno Di costruzione 1967
- Stato Fabbricato discrete condizioni
- Giardino Condominiale No
- Ascensore Si
- Ingresso Indipendente No
- Box Auto assente
- Posto Auto assente
- Cantina No
- Soffitta No
Descrizione
Viale Somalia - Viale Boito: Un'Opportunità Unica per Investitori e PrivatiSei alla ricerca di un immobile versatile, perfetto per dare vita a un progetto abitativo o professionale in una zona centralissima, ben collegata e in forte sviluppo? Abbiamo la soluzione che fa per te!Proponiamo in vendita un elegante locale di 80 mq catastali, accatastato C3, ma che può essere facilmente convertito in abitazione grazie alla normativa vigente del Comune di Roma e alla recente legge 105/2024 (Decreto Salva Casa 2024). Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione flessibile, in continuo aggiornamento, che permette sia un uso residenziale che professionale.Situato al piano seminterrato ,scendendo due rampe di scale a piedi , ma con affaccio al piano terra con accesso e vista sul cortile di un elegante palazzo, il locale gode di una luce naturale eccezionale. L’ingresso su Viale Boito è comodo e ben posizionato, e l'immobile è dotato di citofono e cassetta postale condominiale, garantendo indipendenza e privacy.Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in marmo di alta qualità (Port Saint Laurent), che conferisce all'ambiente un aspetto raffinato e moderno, con eleganti venature bianche e dorate che ne esaltano la bellezza. L’impianto di condizionamento e di aerazione autonomo assicurano un comfort ottimale in ogni stagione.Distribuito su tre ampie camere e un bagno con piastrelle dal design esclusivo Tulipani Floral Set Bardelli, ogni angolo di questo spazio è pensato per soddisfare le esigenze più sofisticate.Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, un altro punto a favore di questa fantastica opportunità.Non lasciarti sfuggire questa proposta: un immobile versatile, pronto per essere trasformato in base alle tue necessità, in una posizione strategica e con tutte le caratteristiche per soddisfare ogni esigenza.